# Certificat de Urbanism 2656 — Strada G-Ral. Stefan Ispas nr. 112 A

> construire cladire 2 birouri (parter)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21107-2656-strada-g-ral-stefan-ispas-nr-112-a-construire-cladire-2-birouri-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21107
- **Nr. CU**: 2656
- **Data CU**: 2017-12-29
- **Data Publicare**: 2017-12-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral. Stefan Ispas nr. 112 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire cladire 2 birouri (parter)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322063782892
- **Longitude**: 23.871218436875

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire cladire 2 birouri (parter)
- **Utilizare (2)**: construire cladire 2 birouri (parter)
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral. Stefan Ispas
- **Număr**: 112 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1248
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 452/2007, terenul este situat în zona de locuinte, regim max de inaltime P+1, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=0,70 si cu retrageri pt. imprejmuire de min. 5,50 ml si de min. 8,00 pt. construire din axul str.General Stefan Ispas, (profil C1). , Se propune construire cladire 2 birouri (parter) cu P.O.T. propus = 24,28% si C.U.T. propus = 0,33., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, functiunea si distantele până la limita de proprietate; Respectarea retragerilor pentru constructii de min. 8,00 ml din axul str.General Stefan Ispas, (profil C1);  Se vor respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008 potrivit functiunilor; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. functiunea propusa nu va afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modif. cu H.C.L. nr. 304/2014, privind cromatica fatadelor; In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. , La A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt functiunea propusa daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. , Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/livada, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1248,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 452/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 178082
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 204231

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-11-19

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3fe9a2605cfd37b8c22581f7004313e7