# Certificat de Urbanism 2625 — Aleea 4 Trandafirului nr. 4

> extindere parter - centrala termica la locuinta existenta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21105-2625-aleea-4-trandafirului-nr-4-extindere-parter-centrala-termica-la-locuinta-existenta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21105
- **Nr. CU**: 2625
- **Data CU**: 2017-12-27
- **Data Publicare**: 2017-12-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Trandafirului nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere parter - centrala termica la locuinta existenta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33185
- **Longitude**: 23.83172

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere parter - centrala termica la locuinta existenta P+1
- **Utilizare (2)**: extindere parter - centrala termica la locuinta existenta P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Trandafirului
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 13
- **CUT**: 0.23
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 91/2010, amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe cu POTmaxim=35%, CUT maxim=1,40 cu retrageri din str. propusa prin PUZ. (sect.2) pentru construire 7,00 ml, iar pentru împrejmuire 4,50 ml., Se propune extindere parter - centrala termica la locuinta existenta P+1, cu POTprop=13,87% si CUTprop=0,2268. CONDITII: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I; Se vor respecta retragerile din str. propusa prin PUZ. sect.2 pentru construire de minim 7,00 ml iar pentru împrejmuire de minim 4,50 m; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizarea lucrarii la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, daca este cazul. In conditiile in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Extras Carte funciara cu intabularea constructiei ce se extinde; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente.  La faza de autorizatie se va prezenta situatia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă de locuinte, Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 175055
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10575

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-11-22

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8c81021436e31bf0c22581f6003e7307