# Certificat de Urbanism 2615 — Bulevardul Stirbei Voda nr. 1

> - reabilitare fatade corp C1 si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21104-2615-bulevardul-stirbei-voda-nr-1-reabilitare-fatade-corp-c1-si-refacere-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21104
- **Nr. CU**: 2615
- **Data CU**: 2017-12-20
- **Data Publicare**: 2017-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Stirbei Voda nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - reabilitare fatade corp C1 si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3137
- **Longitude**: 23.79494

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - reabilitare fatade corp C1 si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - reabilitare fatade corp C1 si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Stirbei Voda
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1193
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.52
- **Zonă**: centrala si istorica

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile teren intravilan proprietate privată a numitilor Sasu Cosmin Mihai cota 1/2 și Sasu Aniella,Sasu Cosmin Mihai cota 1/2 și construcții C2 și Ap.2 din C1proprietate a numiților Sasu Aniella și Sasu Cosmin Mihai și Ap.1 din C1 proprietate a lui Sasu Cosmin Mihai conform extraselor Cf nr. 43388/28.11.2017 43395/28.11.2017; 43394/28.11.2017, monument istoric aflat în lista monumentelor istorice poz.320 cod DJ-II-m-B-08125 ”Casa Eskenazy”,situat în zona centrală și istorică poziția 100 cod DJ-II-a-A-08068.Terenul proprietate a lui Sasu Cosmin Mihai.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr .23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, imobilul este situat in zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POTmax=70% si CUT=in functie de inaltime. Retragerile pt.imprejmuire si construire sunt de min. 8,00 ml din axul b-dului Stirbei Voda- profil 3. Se propune reabilitare fatade corp C1 si refacere imprejmuire  teren  cu POTexist=34,32% si CUT exist=0,52. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu sit exist si prop cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Sunt interzise imitatiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in exterior a unor materiale fabricate pt.interior si materiale precare de tip azbociment, tabla ondulata si plastic ondulat; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate fata de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); se interzice modificarea aspectului cladirilor existente prin tratarea diferita a finisajului parterului de cel al nivelurilor superioare. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Prezentati: Titlu de proprietate, Extras CF, CNS, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil. Se va respecta retragerea de min 8 ml pt împrejmuire din axul bd. Stirbei Voda. Se va respecta RLU aprob cu HCL 415/2014 priv modul de conf arhitect fatadelor, cladirilor din zona centrala si zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitect. Referatele de expertiza tehnica, documentatie tehnica si ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant vor fi intocmite de specialisti atestati M.C.C. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului -1181,00mp din acte și 1193,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 175358
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 19421

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-11-22

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/78e332998f3a8964c22581f6004ccc49