# Certificat de Urbanism 2558 — Strada Homer nr. 26

> - demolare cladire C2 si construire cabinet veterinar parter constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21101-2558-strada-homer-nr-26-demolare-cladire-c2-si-construire-cabinet-veterinar-parter-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21101
- **Nr. CU**: 2558
- **Data CU**: 2017-12-14
- **Data Publicare**: 2017-12-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Homer nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - demolare cladire C2 si construire cabinet veterinar parter constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.285582672111
- **Longitude**: 23.802274639112

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - demolare cladire C2 si construire cabinet veterinar parter constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani
- **Utilizare (2)**: - demolare cladire C2 si construire cabinet veterinar parter constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Homer
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 862
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate private.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 si cu retrageri de 8 m pt. construire si 5 m pt. imprejmuire din axul strazii Homer. Se propune demolare cladire C2 si construire cabinet veterinar parter c-tie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani cu POTprop. = 18,12% și CUTprop. = 0,18. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia exist. si prop. pe releveu cad vizat de OCPI; Se vor respecta prev. Cod Civil privind limita de proprietate; Referat de expertiza pt protejarea constructiei adiacente. C-ţia va avea caracter provizoriu (max 10 ani) si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Primariei mun. Craiova, în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta conditiile din Reg. local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pt desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop; Fluxul datorat functiunii si staţionarea mijloacelor de transport folosite pt aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă și vor respecta regulile de circulație din zonă. Nu va fi afectat domeniul public (cu pubele gunoi, spatii de expunere etc.). Construcţia se va realiza din materiale usor demontabile; Se vor asig locuri de parcare in incinta proprietatii potriv functiunii, cf RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pt. desfiintare si pt. construire si se va prez: Titlul de proprietate, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS; Fisa bunului imobil. La AD se va prez Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modif de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt functiunea propusa -  cabinet veterinar daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 862,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 169623
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 229710

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-11-26

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/04e108b574c7d8d5c22581ed004ce86c