# Certificat de Urbanism 2578 — Strada Alexandru Macedonski nr. 16

> - desfiintare locuinta Sp+P - C1 si construire locuinta Dp+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21100-2578-strada-alexandru-macedonski-nr-16-desfiintare-locuinta-spp-c1-si-construire-locuinta-dpp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21100
- **Nr. CU**: 2578
- **Data CU**: 2017-12-15
- **Data Publicare**: 2017-12-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Macedonski nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare locuinta Sp+P - C1 si construire locuinta Dp+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31518
- **Longitude**: 23.80313

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare locuinta Sp+P - C1 si construire locuinta Dp+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare locuinta Sp+P - C1 si construire locuinta Dp+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Macedonski
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 573
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2, Dp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privata., Imobil aflat în perimetrul ”Centru Istoric al Mun. Craiova” poz. 100, cod LMI DJ-II-a-A-08068 și zona de protectie monument istoric - "Casa Pleșa" poz. 234 cod LMI DJ-II-m-B-08044.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte cu regim max. inaltime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, si cu retrageri de min. 8 ml pt. construire și de min. 5 ml pt. împrejmuire din axul str. Alexandru Macedonski. Se propune desfiintare locuinta Sp+P - C1 si construire locuinta Dp+P+1 si imprejmuire teren cu POTp= 25,65% si CUTp= 0,5706. Conditii: Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Sit exist. si prop. pe releveu cad vizat de OCPI; Se va respecta retragerea pt. constructii de min. 8 ml și de min. 5 ml pt. împrejmuire din axul str. Alexandru Macedonski. Se vor respecta prev. Cod Civil priv limita de prop; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asig locuri de parcare exclusiv în incinta cf RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se va respecta RLU aprob cu HCL nr. 415/2014 priv modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate cf prev Cod Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare. Referat de expertiză pt protejarea constructiei adiacente şi în funcţie de concluziile precizate în acesta acordul autentificat al proprietarilor afectaţi. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pt. desfiintare si pt. construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F, Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Leg 177/2015, art.18, alin.2. La faza de A.C. prezentati AD pt constructia C1 sau se vor depune simultan. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prez acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond de retrageri. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 558,00 mp din acte si 573,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 169884
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17637

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-11-26

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/180da7dc3baed4c9c22581ee00470c80