# Certificat de Urbanism 1612 — Aleea Drumul Cornesului nr. 44

> construire locuinta  S (partial) +P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2110-1612-aleea-drumul-cornesului-nr-44-construire-locuinta-s-partial-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2110
- **Nr. CU**: 1612
- **Data CU**: 2009-06-30
- **Data Publicare**: 2009-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 44
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta  S (partial) +P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34076
- **Longitude**: 23.83228

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta  S (partial) +P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta  S (partial) +P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: fost T67,P10
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 44

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 510
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3,  terenul este situat partial în zona de locuinte  cu regim maxim de inaltime P+2 si este partial afectat de coridoare protectie retele utilitati., Conditii:, - destinatia : zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2;, -procent maxim de ocupare a terenului  P.O.T.max   = 35 % ; C.U.T.max = 1,05; , - asigurarea accesului carosabil conform art. 25 din  Regulamentului General de Urbanism si dimensionat conform anexei 4 din RGU , astfel:  pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;, - la faza de autorizatie pentru construire se va prezenta plan de situatie de alipire pe ridicare topo vizat de OCPI;                                     , - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., - respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996);, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren. Certificat de nomenclatura stradala., Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Se vor respecta retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati., Aviz OCPI pentru scoaterea terenului din circuitul agricol.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil, Destinaţia după PUZ- zona de locuinte, Suprafata terenului- 510 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 74149
- **Data Reg. Părinte**: 2009-06-12

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e98a6bfd1334aeeec225816b003ee309