# Certificat de Urbanism 1398 — Strada Tudor Arghezi nr. 30

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21095-1398-strada-tudor-arghezi-nr-30-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21095
- **Nr. CU**: 1398
- **Data CU**: 2017-07-14
- **Data Publicare**: 2017-07-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Arghezi nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.349217415916
- **Longitude**: 23.801392720347

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Arghezi
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 583
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.55
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată Popescu Alexandru Daniel. Conform extras de Cf nr.212558 se intabuleaza  drept de uzufruct in favoarea domnului Popescu Dorin Dan asupra terenului cu nr. cad.212558
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015 terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD si Conf. PUZ "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor" aprobat prin HCL 700/2013, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim mic de inaltime max. P, P+1-2, POT max.=35,00%, CUT max.=1,05, afectat partiala de strada propusa prin PUZ- T.Arghezi (profil4) si cu retrageri pt. imprejmuire de minim 5 m si de minim 8,00 pt. construire din axul strazii T.Arghezi.Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr. 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014.Se propune -construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu POT prop =29%, CUTprop =0,55.CONDITII: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor aprobate cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate.Se va respecta retragerea de minim 5 ml pt. imprejmuire si de minim 8 ml pt. construire din axul strazii T.Arghezi.Se vor respecta prev. Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se va prezenta:Titlu de proprietate ;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de CF ; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati; În docum. A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor docum. de autorizare.In cond. in care solutia tehnica pt. imprejm. necesita finisaje exterioare se va prez. acordul aut.al vecinilor afectati inclusiv pt. fini- sajele exterioare. Acordul aut. al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. Cod. Civil. Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm. iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retragere.Se vor resp. prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif.prin HCL 304/2015. Sit. exist. si prop.cu sim. foto.Acordul aut. al uzufrctuarului Popescu Dorin Dan
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil., Destinaţia după PUG/ PUZ -zona locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului -583 mp din acte si 485 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015,700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 88853
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212558

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/67f67ab9c1061aedc225816b003e692a