# Certificat de Urbanism 2225 — Strada Muntenia nr. 70B

> Construire locuinta P+M,împrejmuire teren - partial provizorie pe laturile N,E,V

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21082-2225-strada-muntenia-nr-70b-construire-locuinta-pmimprejmuire-teren-partial-provizor
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21082
- **Nr. CU**: 2225
- **Data CU**: 2017-10-25
- **Data Publicare**: 2017-10-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 70B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M,împrejmuire teren - partial provizorie pe laturile N,E,V
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30505
- **Longitude**: 23.7704

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M,împrejmuire teren - partial provizorie pe laturile N,E,V
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M,împrejmuire teren - partial provizorie pe laturile N,E,V
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 70B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: locuințe mixte
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Maurer Marian Daniel conform extras C.F nr.205337/14.09.2017
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 311/2007-UTR Z3MI-vs ampl.se află în zonă mixtă locuințe și zonă spații verzi,afectat partial de strada propusa prin PUZ cu functiunea dominantă a zonei este locuirea cu cele doua tipuri:locuinte individuale și locuinte colective,functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice și servicii;spatii verzi amenajate;accese pietonale și carosabile,parcaje,garaje;rețele tehnico-edilitare și constructii aferente și partial afectat de străzi propuse prin PUZ cu indiii de construibilitate POTmax=35%,CUTmax=1,05 pt.locuinte respectiv POTmaxim=10% CUTmaxim=0,30 pt.zona spații verzi cu respectarea retragerilor de 10,00ml pt. construire și 7,00ml pt.împrejmuire din axul străzii cu sect.4 și 4,50 ml din axul aleii de acces.Se propune construire locuinta P+M,împrejmuire teren partial provizorie POTpropus=20,15 CUTpropus=0,40.Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu transpunerea reg.urbanistice (străzi propuse),cu poz.construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea.Respectarea retragerilor pt.constructii de 10,00ml axul străzii cu sect.4  și din axul străzii cu sect.2 și de 4,50ml din axul aleii de acces.Pt.construcţia imprejmuire cu caracter provizoriu se va mentiona durata de amplasare dar nu mai mult de 10ani şi va fi desfiintată pe cheluiala beneficiarului in termen de 30 de zile de la sesizarea in scris a Dir.de Urbanism din PMC in functie de necesitatile urbanistice ale zone fără a solicita despăgubiri.Se vor respecta prev. C.C.pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU.La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras Cf;CNS;Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.In conditiile in care solutia teh.a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile,se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.În doc.A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL.nr.505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr.304/ 2015;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuințe și zonă spații verzi,afectat partial de strada propusă prin PUZ, Suprafata terenului -400,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2017
- **Nr. Reg. Părinte**: 139037
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15105/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/265a541889270b22c22581b10019bcf2