# Certificat de Urbanism 1461 — Strada Constantin Gherghina nr. 50A

> construire locuintă parter şi refacere împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21074-1461-strada-constantin-gherghina-nr-50a-construire-locuinta-parter-si-refacere-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21074
- **Nr. CU**: 1461
- **Data CU**: 2016-08-12
- **Data Publicare**: 2016-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Gherghina nr. 50A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă parter şi refacere împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334395844112
- **Longitude**: 23.738345350477

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă parter şi refacere împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă parter şi refacere împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Gherghina
- **Număr**: 50A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1984
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată.Intabulare drept de uzufruct viager şi ipotecă legală în favoarea lui Cruceru Ilie conf.CF 225773/15.07.2016.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat prin H.C.L nr. 23/2000 si prelungire 479/2015, amplasamentul se află în zonă de locuinţe cu regim maxim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.= 35% si C.U.T max.=1,05 cu retrageri pentru construire de 8,00 ml şi pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul str.Constantin Gherghina., Se propune construire locuintă parter şi refacere împrejmuire teren cu POTpr.=35% şi CUTpr.= 1,05. Conditii : -plan de situatie cu situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora şi distantele de la acestea la limita de proprietate. -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere.- Scurgerea apelor pluviale se vor realiza in incinta proprietatii. -Se vor realiza locuri de parcare în incinta, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Se vor respecta preved. RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015. In conditiile in care constructia necesita bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii; În cond. in care construct. se amplas. la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim .de prop. conf. prev.C.Civil, se va prez. acordul autent.al vecinilor afectaţi, inclusiv pt. realiz.finisajelor ext. In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecin, se va prez. acordul aut. al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm. iar in mem. si pe cerere se va preciza lung, resp.cond.de retrag; , Proiectul pt.AC va fi insotit de :Titlu de proprietate, extras CF corelat cu CNS-ul, încheiere de intabulare, fisa bunului imobil,-Certificat de nomenclatura stradala; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Acordul autentificat al uzufructuarului; -Se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii şi partial teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1984,00 mp din acte şi 1948,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 120011
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225771

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/63133aebd5ddcc5fc225816b0040b716