# Certificat de Urbanism 1063 — Strada Plopului nr. 31

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21073-1063-strada-plopului-nr-31-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21073
- **Nr. CU**: 1063
- **Data CU**: 2016-06-13
- **Data Publicare**: 2016-06-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32893
- **Longitude**: 23.84371

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2197
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: orm PUZ aprobat cu HCL 488/2009, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2, partial afectat de strazi propuse prin PUZ si de retele de utilitate publica, cu POTmax=42%, CUTmax=1,26 si retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru constructii din axul strazii propusa in PUZ (Aleea 2 Plopului - profil 2) si de 8,00 ml pentru imprejmuire si de minim 10,00 ml pentru constructii din axul strazii Plopului (profil 1), cu nr. cad. 18309/4., Se propune parcelare teren cu nr. cadastral 18309/1, cu suprafata S=2197,00 mp din acte si masuratori astfel: lot 1/1A cu S=911,00 mp, lot 2/1A cu S=500,00 mp, lot 3/1A cu S=400,00 mp si lotul 4/1A cu S=386,00 mp., Loturile rezultate sunt construibile respectand reglementarile urbanistice aprobate, respectiv strazi propuse prin PUZ (profil 1 si 2) ce afecteaza loturile pe partea de est si sud (lotul 1/1A), destinatia de locuinte si functiuni complementare, cu regim de inaltime maxim P+2, cu indici de construibilitate POT max=42%, CUT max=1,26. Se vor respecta retragerile de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru constructii din axul strazii propuse in PUZ (Aleea 2 Plopului - profil 2) pentru toate loturile rezultate si de 8,00 ml pentru imprejmuire si de minim 10,00 ml pentru constructii din axul strazii Plopului (profil 1) pentru lotul 1/1A. , La faza de construire: -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism nr. 525/1996; -Se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 si modificat cu HCL nr. 304/2015., Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea. , Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare parcela construibila si se vor actualiza cartile funciare cu CNS-urile.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si functiuni complementare, partial afectat de strazi propuse prin PUZ si de retele de utilitate publica;, Suprafata terenului - 2197,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 488/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 85422
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18309/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 35
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f6282df8a254daf5c225816b0040b731