# Certificat de Urbanism 157 — Strada Dealul Spirei nr. 37

> Construire garaj parter cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21065-157-strada-dealul-spirei-nr-37-construire-garaj-parter-cu-caracter-provizoriu-cu-durata-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21065
- **Nr. CU**: 157
- **Data CU**: 2016-02-08
- **Data Publicare**: 2016-02-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dealul Spirei nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire garaj parter cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309606907757
- **Longitude**: 23.790133243412

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire garaj parter cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10ani
- **Utilizare (2)**: Construire garaj parter cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dealul Spirei
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 286
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţii şi teren intravilan proprietate privată Popescu Andreea , intabulat ,drept de uzufruct viager a numiţilor Popescu Dragos şi Popescu Mona Aurora conform C.F cu nr.221408/22.01.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POTmax.= 35%,CUTmax.=1,05, retragerea pentru construire este de 8,00 ml iar pt imprejmuire de 5,00 ml din axul strazilor Dealul Spirei si Ceahlaului., Se propune construire garaj parter cu caracter provizoriu POTprous=51,56% CUTpropus=1,211, Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,funcţiunea acestora, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform RGU. Respectarea retragerilor de 8,00 ml pt. construire din axul strazilor Dealul Spirei si Ceahlaului.Construcţia va avea caracter provizoriu şi se va desfinţa prin grija şi cheltuiala proprietarului fără a solicita despăgubiri. Se va prezenta:Titlu de proprietate; CNS; Fsa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.La afaz de A.C se va preciza durata de amplasare a construcţiei cu caracter provizoriu.Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011  privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015., Acordul autenfificat al uzufructoarilor  Popescu Dragos şi Popescu Mona Aurora. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -286,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 14345
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221408

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/48de0365db652b78c225816b0040b777