# Certificat de Urbanism 152 — Strada Stefan Cel Mare nr. 108

> construire locuinţă Sp+P+1E intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21063-152-strada-stefan-cel-mare-nr-108-construire-locuinta-spp1e-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21063
- **Nr. CU**: 152
- **Data CU**: 2016-02-05
- **Data Publicare**: 2016-02-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 108 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă Sp+P+1E intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323893794271
- **Longitude**: 23.802768393781

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă Sp+P+1E intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă Sp+P+1E intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 108
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 422
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul studiat se află situat în zonă de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% , CUTmax=1,05 cu retrageri de minim 11,50 m pt.construire şi de minim 8,50 m pt.imprejmuire din axul str. Stefan cel Mare (strada de categ. II)., Se solictă construire locuinţă Sp+P+1E intrare în legalitate cu POTp=35% şi CUTp=0.53., CONDITII: -Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constr. invecinate,reg. lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de propr. şi marcarea locurilor de parcare;-se va respecta retragerea de minim 11,50 m pt.const. şi de minim 8,50 m pt.imprej. din axul str. Stefan cel Mare (strada de categ. II)., -se vor respecta prevederile CC privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr.; - Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;-Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de construirea la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate , conf. prevederilor C.Civil inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Pentru obtinerea AC se va prezenta:Titlul de propr; Extras de CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; -CNS; Ref. de verificare a pr. la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti aut; In doc.A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015.Intr. in leg, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de exp. pentru cerinta esentiala de calitate" rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rez. in stadiul fizic in care se afla constr.precum si pt.cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Ac. de mediu, in cond. legii.Se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Loc.a Mun.Craiova,serv.Dis.in Constructii si dov.achitarii amenzii.  Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -422,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 12542
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202200

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1a09ef52fd29e607c225816b0040b77f