# Certificat de Urbanism 2405 — Bulevardul Oltenia nr. 17A

> Elaborare PUZ și obținere avize pentru construire imobil P+2E cu destinatia spatii comerciale si locuințe colective, împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21060-2405-bulevardul-oltenia-nr-17a-elaborare-puz-si-obtinere-avize-pentru-construire-imobil-p2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21060
- **Nr. CU**: 2405
- **Data CU**: 2016-12-27
- **Data Publicare**: 2016-12-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Oltenia nr. 17A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Elaborare PUZ și obținere avize pentru construire imobil P+2E cu destinatia spatii comerciale si locuințe colective, împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3405
- **Longitude**: 23.77598

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Elaborare PUZ și obținere avize pentru construire imobil P+2E cu destinatia spatii comerciale si locuințe colective, împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Elaborare PUZ și obținere avize pentru construire imobil P+2E cu destinatia spatii comerciale si locuințe colective, împrejmuire teren
- **Fază**: PUG;PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Oltenia
- **Număr**: 17A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective, comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Anton Marius și Anton Elisabeta conform extras Cf nr.219565/23.11.2016
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în zonă locuințe cu regim de înălțime P+3-10E,conf.PUD aprob.cu HCL 237/ 2002,terenul este situat în zona plantatii/spatii verzi amenajate exist/prop.Se prop. construire imobil P+2E cu destinatia spatii comerciale si loc colective,imprej teren cu POTprop=35%;CUTprop=1,05.Conf art. 18 din Leg 24/2007 modif.și completata ulterior,alin.(9)"Terenurile inscrise in cartea funciara ca fiind in categoria curti-constructii,terenuri ce se afla in proprietatea privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spatii verzi, in sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de expropriere conform legislatiei in domeniu.Conf art.32, alin.1,lit c)din L.190/2013 pt.aprobarea OUG 7/2011,pt modif şi completarea L. 350/ 2001 privind amenajarea teritoriului,autoritatea pub locala are dreptul ca prin  CU " să conditioneze autorizarea investitiei de elab.unui PUZ,prin grija investitorului privat,in conditiile legii,si de aprobarea acestuia de catre autoritatea pub.locala, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul şef".Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pt.avizul de oportunitate,pt.inf.publicului si pt.elab. PUZ.Solicitarea de informare a publicului şi doc. aferenta,conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt.aprobarea metodolog.de inf.a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a doc. urbanistice în Cons. Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii,cu caracteristicile specifice în loc vizibil în zona PUZ-ului (anexa din Ord. 2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala.Doc.de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii pub.,pt.a se putea emite o hotărâre a Cons.Local prin care se aprobă/se respinge docum.de urbanism.Prop.se va corela cu doc. urb. aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat si receptionat de OCPI.Se va resp.prev.Cod.Civil pe limita de propr.privind servitutea de vedere, picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU.Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf.RLU aprobat cu HCL271/2008. Titlu de propr.Extras CF,Incheiere de intab,Fisa bunului imobil,CNS.Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD-zona plantatii/spatii verzi amenajate existente/propuse, Suprafata terenului -500,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015;237/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 190688
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22617

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/966aaa1a89e5a066c225816b0040b78a