# Certificat de Urbanism 1472 — Strada Petuniilor nr. 14

> mansardare locuinta Sp+P existenta si amplasare constructie provizorie parter cu destinatia de bucatarie de vara si terasa acoperita

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21059-1472-strada-petuniilor-nr-14-mansardare-locuinta-spp-existenta-si-amplasare-constructie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21059
- **Nr. CU**: 1472
- **Data CU**: 2016-08-12
- **Data Publicare**: 2016-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Petuniilor nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare locuinta Sp+P existenta si amplasare constructie provizorie parter cu destinatia de bucatarie de vara si terasa acoperita
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317264429779
- **Longitude**: 23.786149248545

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare locuinta Sp+P existenta si amplasare constructie provizorie parter cu destinatia de bucatarie de vara si terasa acoperita
- **Utilizare (2)**: mansardare locuinta Sp+P existenta si amplasare constructie provizorie parter cu destinatia de bucatarie de vara si terasa acoperita
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Petuniilor
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 481
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte partial afectate
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in  zona de locuinte partial afectata de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere cu regim de inaltime max. P+2, POT max.= 35%, CUT max.= 1,05 si cu retragerile din axul strazii Petuniilor, pentru imprejmuire si construire de minim 20,25 ml - profil 1 aprobat prin P.U.G. Se propune mansardare locuinta Sp+P existenta si amplasare constructie provizorie parter cu destinatia de bucatarie de vara si terasa acoperita cu POTprop=34,50% si CUTprop=0,74. Conditii: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Respectarea prevederilor CC pe limita de proprietate privind picatura la streasina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Proiectul pentru AC va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras CF; Expertiza tehnica; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Raport de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de ex. lucrărilor la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conf. prev. Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.  In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii. Actul de desfiintare (notă de constatare) pt. anexele ce afecteaza noua propunere. Pentru mansardare se va respecta retragerea sau se va prezenta declaraţie autentificată din care să reiasă faptul că în momentul declarării clauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate. La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte partial afectata de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere , Suprafata terenului - 481,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 124480
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225595

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5ca4c6776ceaee3cc225816b0040b78b