# Certificat de Urbanism 2128 — Strada Borsec nr. 8

> dezmembrare și înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21050-2128-strada-borsec-nr-8-dezmembrare-si-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21050
- **Nr. CU**: 2128
- **Data CU**: 2016-11-16
- **Data Publicare**: 2016-11-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Borsec nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare și înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30651
- **Longitude**: 23.77267

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare și înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare și înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Râului - Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Borsec
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 477
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe cu regim P+2
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Râului - Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007 amplasamentul studiat se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 şi retrageri pentru împrejmuire de minim 5,50 m şi de minim 8,50 m pentru construire din axul străzii Borsec (sect.5)., Se propune dezmembrare teren cu S =477,00 mp din acte si din masuratori in trei corpuri astfel:, Lotul  2/1Cc cu S=397,00 mp este construibil cu respectarea indicilor de construibilitate POTmaxim=35%, CUTmaxim=1,05 si a retragerilor din axul strazii Borsec de minim 8,50 ml pentru construire si de minim 5,50 ml pentru imprejmuire (sect.5). , Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea.Se vor solicita Certificate de Nomenclatură Stradală după dezmembrare pentru fiecare suprafata in parte. Acordul autentificat al vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 si modificat cu HCL nr. 304/2015., Lotul  2/2Cc cu S=51,00 mp este neconstruibil întrucât conform RGU art. 30 suprafaţa minima a parcelei pentru construire este de 150 mp pentru cladiri înşiruite si respectiv de minim 200 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate, se poate înstrăina doar către proprietarii adiacenti parcelei., Lotul 2/3Cc cu S =29,00 mp este neconstruibil având propunerea de alee de acces.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 477,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 176084
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 217659

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a6c06ae5c920a97cc225816b0040b7bc