# Certificat de Urbanism 663 — Strada Constantin Gherghina nr. 50

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21048-663-strada-constantin-gherghina-nr-50-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21048
- **Nr. CU**: 663
- **Data CU**: 2016-04-13
- **Data Publicare**: 2016-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Gherghina nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33468
- **Longitude**: 23.73823

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Gherghina
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat prin H.C.L nr. 23/2000 si prelungire 479/2015, amplasamentul se află în zonă de locuinţe cu regim maxim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.= 35% si C.U.T max.=1,05 cu retrageri pentru construire de 8,00 ml şi pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul str.Constantin Gherghina., Se propune dezmembrare teren în S=2500 mp cu nr.cad.225122 în 3 loturi astfel: , - lot 1 Cc cu S=119 mp - alee de acces, - lot 2 Cc cu S=433 mp - teren construibil, - lot 3 Cc+A cu S=1948 mp - teren construibil , Loturile construibile vor respecta destinatia de locuinte, regimul de inaltime maxim P+2, indicii de construibilitate POT max=35%, CUT max=1,05. Lotul 2 va respecta retragerile de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 pentru constructii din axul strazii Constantin Gherghina. Lotul 3 este construibil, având acces carosabil prin lotul 1., Pentru construire, pe loturile construibile: -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; -se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; -se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare parcela construibila in parte. Constructiile vor respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modif. cu HCL nr. 304/2014.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii şi teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 2500,00 mp din acte şi din teren

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 48083
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225122

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 38
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5f1d32fab9378f49c225816b0040b7bf