# Certificat de Urbanism 2435 — Calea Bucuresti nr. 251

> Construire locuinta Sp+P+1E -intrare în legalitate și desfințare C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21043-2435-calea-bucuresti-nr-251-construire-locuinta-spp1e-intrare-in-legalitate-si-desfin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21043
- **Nr. CU**: 2435
- **Data CU**: 2016-12-29
- **Data Publicare**: 2016-12-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 251 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P+1E -intrare în legalitate și desfințare C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31294
- **Longitude**: 23.8497

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P+1E -intrare în legalitate și desfințare C1
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P+1E -intrare în legalitate și desfințare C1
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 251
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 968
- **POT (%)**: 13
- **CUT**: 0.25
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a lui Ungureanu Georgeta cota 1/2 și Glodeanu Georgeta cota 1/2 conform extras Cf nr.216509/15.11.2016
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL nr. 232/2005, imobilul este amplasat în zona de locuinte si functiuni complementare, zona protectie cale ferata cu regim maxim de înăltime maxim P+3, cu POTmax.=35% şi CUTmax.=0,90 cu respectarea retragerilor pentru construire și pentru împrejmuire de 6,00ml din axul aleii.Se propune construire locuinta Sp+P+1E - intrare in legalitate  POT propus= 13,90% şi CUTpropus=0,25. Conditii:Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor învecinate,regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Respectarea retragerilor pentru construire și pentru împrejmuire de 6,00ml din axul aleii;Se vor respecta prevederile C.Civil privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare,în incintă,conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU.Intrarea în legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pt.cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate " securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu;În cazul contraventiei se va prezenta măsura legală dispusă de Pol.Locală a PMC şi dovada achitării amenzii;Proiectul pt.AC va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare.Fisa bunului imobil.Extras CF actualizat cu numele după căsătorie;CNS:Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat.La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează. La faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire.În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare. Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015.. Situatia existentă şi propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe și protecție cale ferată, Suprafata terenului -968,00mp din acte și 868,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 195136
- **Data Reg. Părinte**: 2016-12-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16494

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a6901cefdf10c5eec225816b0040b7ce