# Certificat de Urbanism 2332 — Strada Drumul Muntenilor nr. 72

> Dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21036-2332-strada-drumul-muntenilor-nr-72-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21036
- **Nr. CU**: 2332
- **Data CU**: 2016-12-20
- **Data Publicare**: 2016-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 72 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31904
- **Longitude**: 23.84933

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 72
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 26289
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: unitati agricole si functiuni complementare

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a lui Maniu Adriana cota 1/2 și Radu Marilena cota 1/2 conform extras Cf nr.223528/21.11.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungir cu HCL nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona unitati agricole si functiuni complementare (unitati industriale, servicii, accese pietonale/carosabile si retele tehnico-edilitare), , Se propune dezmembrare teren cu nr. cadastral 223528, cu suprafata S=26289,00 mp din acte si S=25733,00mp din masuratori astfel: Lot 1 cu S=10652,00 mp,Lot 2 cu S=2520,00mp cu destinația alee acces si Lotul 3 cu S=12561,00 mp., Loturile  1 și 3 rezultate sunt construibile respectand reglementarile urbanistice aprobate, respectiv destinatia de zona unitati agricole si functiuni complementare (unitati industriale, servicii, accese pietonale/carosabile si retele tehnico-edilitare)., La faza de construire: -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism nr. 525/1996; -se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 si modificat cu HCL nr. 304/2015.Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare parcela construibila., Lotul 2 are destinația de alee acces care va respecta dimensionarea propusă cu lățimea de minim 9ml
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona unitati agricole si funcțiuni complementare (unitati industriale, servicii, accese pietonale/carosabile si retele tehnico-edilitare), , Suprafata terenului -26289,00mp din acte și 25733,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 187874
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223528

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 261
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5447c7b5d6ca711bc225816b0040b7f5