# Certificat de Urbanism 1792 — Strada Tismana nr. 63 B

> înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21020-1792-strada-tismana-nr-63-b-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21020
- **Nr. CU**: 1792
- **Data CU**: 2016-09-28
- **Data Publicare**: 2016-09-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 63 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30044
- **Longitude**: 23.78215

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Râului Lunca-Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 63 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 541
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Râului Lunca-Jiului aprobat prin H.C.L. nr.311/2007 amplasamentul este situat in zona de locuinte P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.= 1,05 ., Se propune instrainare teren pentru S= 541,00 mp din acte si din masuratori, nr. cadastral 16449/4. Se poate construi respectând conditiile:, - destinatia: zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, POT max. = 35%, CUT max. = 1,05;, - respectarea retragerilor pentru construire de min.4,50 ml pt. constructii şi pt. împrejmuire din axul drumului de acces; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015;, - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea., Se va reglementa juridic accesul din aleea cu nr. cadastral 12082.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 541,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 155474
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16449/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cc01dae1a8c48a0cc225816b0040b85c