# Certificat de Urbanism 1437 — Strada Constantin Gherghina nr. 66 A

> construire locuinţă P+1 şi bazin etanş vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21019-1437-strada-constantin-gherghina-nr-66-a-construire-locuinta-p1-si-bazin-etans-vidanjabil
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21019
- **Nr. CU**: 1437
- **Data CU**: 2016-08-10
- **Data Publicare**: 2016-08-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Gherghina nr. 66 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+1 şi bazin etanş vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333082090355
- **Longitude**: 23.738540748986

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+1 şi bazin etanş vidanjabil
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+1 şi bazin etanş vidanjabil
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Gherghina
- **Număr**: 66 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat prin HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul se află în zonă de locuinţe cu regim maxim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.= 35% si C.U.T max.=1,05 ., Se propune construire locuinţă P+1 şi bazin etanş vidanjabil cu POT propus =26,40% si CUT propus=0,44. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile pentru construire de 8,00 ml si pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul Ds 700;  Respectarea prev. Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Asigurarea locurilor de parcare exclusiv in incinta, conf. R.L.U aprobat cu HCL 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor resp. preved. RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015. In conditiile in care constructia necesita bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii; -Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare., La faza de AC se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F corelat cu CNS actualizat; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte şi din teren

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 119271
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226111

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/77bba7556d8c5678c225816b0040b865