# Certificat de Urbanism 396 — Strada Prutului nr. 12

> desfiintare locuinta parter, construire locuinta parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21009-396-strada-prutului-nr-12-desfiintare-locuinta-parter-construire-locuinta-parter-si-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21009
- **Nr. CU**: 396
- **Data CU**: 2016-03-08
- **Data Publicare**: 2016-03-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Prutului nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta parter, construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29129
- **Longitude**: 23.8027

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta parter, construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta parter, construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Prutului
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 304
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Durac Viorica si Durac Ghita
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/200 şi prelungit valabilitatea cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu P.O.T.maxim = 35% si C.U.T. maxim = 1,05., cu retrageri de minim 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru construire din axul strazii Prutului., Se propune -desfiintare locuinta parter, construire locuinta parter si imprejmuire teren cu POTprop.=35,00% şi CUTprop.= 0,35. Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. şi propusă, cu poz. construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prev. Codului Civil pe lim. de prop. privind picatura la stresina şi serv. de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU. Asig. locurilor de parcare in incinta prop., conf. RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Respectarea retragerii pt. construire de 8,00 ml si de 5,00 ml pt imprejmuire din axul strazii Prutului. În conf. cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului aut. al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.In cond. in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez acordul aut. al vecinilor afectati.Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retragere.In doc. de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.La faza de AC se va prezenta: Titlul de prop; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de exp. tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul aut. al vecinilor afectati. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Se vor depune solicitari si doc. separate: pt. autorizatia de desfiintare si pt. autorizatia de construire.La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii prop.Situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului =304 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 30055
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22831;2283- C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/55c33ddc44905b2bc225816b0040b8aa