# Certificat de Urbanism 1914 — Strada Aristizza Romanescu nr. 32

> Elaborare PUZ si obtinere avize pentru costruire imobil P+3E cu destinaţia spaţii comerciale la parter şi locuinţe de serviciu

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21005-1914-strada-aristizza-romanescu-nr-32-elaborare-puz-si-obtinere-avize-pentru-costruire-imobil-p3e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21005
- **Nr. CU**: 1914
- **Data CU**: 2016-10-18
- **Data Publicare**: 2016-10-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aristizza Romanescu nr. 32 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Elaborare PUZ si obtinere avize pentru costruire imobil P+3E cu destinaţia spaţii comerciale la parter şi locuinţe de serviciu
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33466
- **Longitude**: 23.77599

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Elaborare PUZ si obtinere avize pentru costruire imobil P+3E cu destinaţia spaţii comerciale la parter şi locuinţe de serviciu
- **Utilizare (2)**: Elaborare PUZ si obtinere avize pentru costruire imobil P+3E cu destinaţia spaţii comerciale la parter şi locuinţe de serviciu
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aristizza Romanescu
- **Număr**: 32
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 327
- **POT (%)**: 66
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: mixta
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Bascracea Fekix conform extras Cf nr. 209101/17.08.2016
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG,amplasamentul este situat in zona mixta cu interdictie de construire pina la elaborare PUZ/PUD:zona cu functiuni complexe de interses public si servicii de interes general(POTmax=70%),zona de locuinte cu regim de inaltime P+3-10 (POT max=20%) CUTmaxim=2,2,zona parcuri recreere,turism/sport.Ret.din axul str. Aristizza Romanescu trebuie sa fie de minim 8ml pt.constructii si minim 5ml pt. imprejmuire.Se propune cons.imobil P+3E cu destinaţia spatii comerciale parter şi locuinţe de servicii cu POTmax=66% şi CUTmax=2,64.Conf.art.32, alin. 1, lit c)din L.190/2013 pt.aprob.OUG nr.7/2011,pt.mod.şi compl. L.350/ 2001 privind amenajarea teritoriului,autoritatea publica locala are dreptul ca prin certificatul de urbanism "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui plan urbanistic zonal,prin grija investitorului privat,in cond. legii,si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala,numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh.şef".Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia.Solicitarea se va face separat pt.avizul de oportunitate, pt. inf. publicului si pt.elaborare PUZ.Solicit. de inf.a publicului şi doc. aferenta, conf. art. 56,alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt.aprob.met.de inf.a publicului se va face în baza unei cereri tip,anterior şi separat de solicitarea de aprobare a doc.urbanistice în Cons.Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii,cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord. 2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala.Doc.de urbanism se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezbaterii publice,pt.a se putea emite o hotărâre a Cons.Local prin care se aprobă/ se respinge doc.de urbanism.Propunerea se va corela cu doc. urb. aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat de OCPI.Se vor respecta prev.Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Se vor asigura locuri de parcare.Se va prezenta planul de situatie pe ridicare topo vizat de OCPI, completat cu constructiile existente învecinatate,regimul de înaltime al acestora,dist. de la acestea pana la limita de proprietate.Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Titlu de proprietate,Extras CF; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;CNS;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona mixta cu interdictie de construire pina la elaborare PUZ/PUD: zona cu functiuni complexe de interses public si servicii de interes general, Suprafata terenului -295,00mp din măsurători și 327,00mp fin acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 144795
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209101

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9ce0ddb8cfbbe1a7c225816b0040b8c6