# Certificat de Urbanism 275 — Aleea 1 Teilor nr. 46B

> Construire locuinta P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/210-275-aleea-1-teilor-nr-46b-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 210
- **Nr. CU**: 275
- **Data CU**: 2009-02-16
- **Data Publicare**: 2009-02-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Teilor nr. 46B
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33839
- **Longitude**: 23.83396

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Teilor
- **Număr**: 46B

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2  terenul este situat in zona de locuinte  cu regim maxim de inaltime P+2.POT maxim propus = 30% ; CUT maxim propus = 0,90, Se pot proiecta lucrări de constructii în următoarele conditii:, Destinatia: locuinte cu regim de înăltime P+2., Retragerile: constructiile si  împrejmuirea se vor retrage astfel incat sa se realizeze aleea de acces de minim 8 ml., Asigurarea accesului carosabil dimensionata  in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina., Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate ; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare ; Fisa bunului imobil., Certificat de nomenclatura stradala., Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.    Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate., Întrucat accesul carosabil nu este dimensionat conform anexei nr. 4 din R.G.U., executarea constructiilor in mod exceptional se poate autoriza numai cu avizul Unitatii Teritoriale de Pompieri (art. 25, HG 525/1996)., Plan de situatie refacut cu micsorarea indicelui POTpropus astfel incat sa sa incadreze in POTmax=30% aprobat pentru zona amplasamentului studiat.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG- zona locuinte , Suprafata terenului- 300 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 14795
- **Data Reg. Părinte**: 2009-02-02

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f8d3ac963e13db7fc225816b003f10e4