# Certificat de Urbanism 1530 — Strada Runcu nr. 8

> Dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20999-1530-strada-runcu-nr-8-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20999
- **Nr. CU**: 1530
- **Data CU**: 2016-08-24
- **Data Publicare**: 2016-08-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Runcu nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30969
- **Longitude**: 23.82453

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Runcu
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 545
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcții și teren intravilan proprietate privată în indiviziune  a lui Oprea Vasile cota 1/2 și Popescu Ana Sanda cota 1/2 conform extrasului C.F nr.209404/26.07.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05  cu regim de aliniere propus de 8,00 ml din axul strazii Runcu (strada de categoria III-a)., Se propune dezmembrare teren în Stotal=545,00mp din măsurători și 530,00mp din acte în trei loturi astfel: lotul 1 1/1CC în S=338,00 mp, lotul 2-1/2CC în S=159,00 mp  construcții și teren si lotul 3-1/3CC în S=48,00 mp , Lotul 1-1/1CC în S=338mp   este construibil cu respectarea indicilor de construibilitate POT=35% CUT=1,05 și a retragerilor pentru construire și împrejmuire de 8,00ml din axul str.Runcu, Lotul 2-1/2CC în S=159,00mp pe care există construcțiile C1 și C2 prin dezmembrare pentru lotul 2 indicii de construibilitate rezultați sunt POT=71% depășind indicele POTmaxim aprobat prin PUG de 35% fapt pentru care terenul este neconstruibil, Lotul 3-1/3CC in suprafata în S=48,00 mp este neconstruibil constituindu-se în alee acces pentru lotul 1 , Loturile construibile vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U;Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011 si modificat cu HCL nr. 304/2015.Se vor solicita Certificate de Nomenclatură Stradală după dezmembrare pentru fiecare suprafata in parte.Dezmembrarea se va realiza numai cu acordul autentificat al ambilor coproprietari
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata terenului -530,00mp din acte și 545,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 132899
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209404

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/73f6786ae5cc7618c225816b0040b8e3