# Certificat de Urbanism 1473 — Aleea 3 Primaverii nr. 8

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20990-1473-aleea-3-primaverii-nr-8-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20990
- **Nr. CU**: 1473
- **Data CU**: 2016-08-12
- **Data Publicare**: 2016-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Primaverii nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33929
- **Longitude**: 23.81694

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Primaverii
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 958
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor CAPRARU MARIN SI CAPRARU MARIA.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 502/2011 amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. =35%, C.U.T.max.= 1,05 si cu retrageri de 7,00 ml pt. construire si de 4,50 ml pt. imprejmuire din axul aleii 2 si 3 Primaverii - sect.1., Se propune instrainare teren pentru S.= 958,00 mp din acte si din masuratori, nr. cadastral 226116. Se poate construi respectând conditiile:, - destinatia: zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05;, - respectarea retragerilor de 7,00 ml pentru construire si de 4,50 ml pentru imprejmuire din axul aleii 2 si 3 Primaverii - sect.1;, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015;, - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/vie, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 958,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 502/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 131452
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226116

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/060d60dade317003c225816b0040b938