# Certificat de Urbanism 931 — Strada Grigore Ureche nr. 9F

> construire locuinta P+1E, piscina, bazin etans vidanjabil, put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20978-931-strada-grigore-ureche-nr-9f-construire-locuinta-p1e-piscina-bazin-etans-vidanjabil-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20978
- **Nr. CU**: 931
- **Data CU**: 2016-05-17
- **Data Publicare**: 2016-05-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Grigore Ureche nr. 9F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1E, piscina, bazin etans vidanjabil, put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.291754630825
- **Longitude**: 23.818037821818

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1E, piscina, bazin etans vidanjabil, put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1E, piscina, bazin etans vidanjabil, put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Grigore Ureche
- **Număr**: 9F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 850
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.8
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 198/2008 si RLU aferent acestuia  amplasasmentul  se află în zonă locuinţe individuale cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T maxim = 40%, C.U.T maxim = 1,8, partial afectat de stradă propusă prin PUZ. si cu retragerea constructiilor de 8,50 ml iar pentru imprejmuirea de 4,50 ml din axul strazilor propuse prin P.U.Z.(sect1), Se propune- construire locuinta P+1E, piscina, bazin etans vidanjabil, put forat si imprejmuire teren cu  POTprop.= 33,00% şi CUTprop.= 0,50., Conditii: -Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile puturile si fantanile invecinate,regimul lor de inaltime al constructiilor si distanta de la aceasta la limita de proprietate şi figurarea locurilor de parcare;- constructiile se vor retrage minim 8,50 m iar împrejmuirea se va retrage minim 4,50 m din axul strazilor propuse prin PUZ (sect.1);, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile RGU;- locuri de parcare în incintă, potrivit prevederilor RLU aprobat cu HCL 271/2008.In conditiile în care solutia tehnică pentru împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati;Proiectul pentru autorizatie de construire va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras CF corelat cu CNS. CNS. -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.- În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere.Daca este cazul, acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -850 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 198/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 73911
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225092

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dbc8665fa5da51cdc225816b0040b9aa