# Certificat de Urbanism 1123 — Strada Prahova nr. 4 A

> construire locuinta unifamiliala cu regimul de inaltime P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20971-1123-strada-prahova-nr-4-a-construire-locuinta-unifamiliala-cu-regimul-de-inaltime-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20971
- **Nr. CU**: 1123
- **Data CU**: 2016-06-22
- **Data Publicare**: 2016-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Prahova nr. 4 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala cu regimul de inaltime P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326913081899
- **Longitude**: 23.759407670878

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala cu regimul de inaltime P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala cu regimul de inaltime P+1
- **Fază**: P.U.Z Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Prahova
- **Număr**: 4 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 173
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 231/2005, UTR LM 1, imobilul este situat in zona de locuinte afectata de strada propusa prin P.U.Z., regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 30% si C.U.T. max.= 0,90 si cu retrageri de min. 5,00 ml pentru imprejmuire si pentru construire din axul strazii Prahova - sect.4. , Se propune construire locuinta unifamiliala cu regimul de inaltime P+1, P.O.T. propus = 30% si C.U.T. propus = 0,61., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va respecta retragererea de min. 5,00 m pentru construire din axul strazii Prahova, conform sectiune 4. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 173,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 96183
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223935

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4a126ffdbec1effec225816b0040b9de