# Certificat de Urbanism 274 — Strada Muntenia nr. 79

> construire locuinta P, anexă gospodărească din lemn P, fosă septică, put forat şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20967-274-strada-muntenia-nr-79-construire-locuinta-p-anexa-gospodareasca-din-lemn-p-fosa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20967
- **Nr. CU**: 274
- **Data CU**: 2016-02-22
- **Data Publicare**: 2016-02-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 79 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P, anexă gospodărească din lemn P, fosă septică, put forat şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30389
- **Longitude**: 23.77175

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P, anexă gospodărească din lemn P, fosă septică, put forat şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P, anexă gospodărească din lemn P, fosă septică, put forat şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Raului- Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 79
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 871
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.3
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Raului- Lunca Jiului aprobat cu HCL311/2007 - UTR Z4L, amplasamentul este situat in zona de locuinte  P+2 cu POTmax=35% CUTmax=1,05 cu retrageri impuse din axul strazii propuse de min. 8,50 ml pt. construire si min. 5,50 ml pt. imprejmuire (sect.5) si este afectat partial de strada propusa prin PUZ., Se propune construire locuinta P, anexă gospodărească din lemn P, fosă septică, put forat şi împrejmuire teren cu P.O.T propus = 30% şi C.U.T propus = 0,30. Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta retragerile din axul străzii propuse de min. 8,50 ml pt. construire si min.5,50 ml pt. imprejmuire (sect.5) şi de min.4,50 ml din axul aleii de acces de pe latura de S-E (corpul 3). Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu HCL271/2008. În conf. cu Ordinul nr.119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină , grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL304/2015. In cond. in care solutia teh. a imprej. necesita realizarea finisajelor ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe pl. de situatie se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF actualizat cu CNS-ul; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de AC prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte  si este afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 871,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 14922
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224165

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6c238865641dee7cc225816b0040ba04