# Certificat de Urbanism 2161 — Aleea 1 Simnic nr. 59D

> Construire locuinta P+1E cu pod mansardabil -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20958-2161-aleea-1-simnic-nr-59d-construire-locuinta-p1e-cu-pod-mansardabil-intrare-in-lega
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20958
- **Nr. CU**: 2161
- **Data CU**: 2016-11-24
- **Data Publicare**: 2016-11-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 59D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E cu pod mansardabil -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.341260871806
- **Longitude**: 23.798820687221

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E cu pod mansardabil -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E cu pod mansardabil -intrare în legalitate
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 59D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2795
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuințe cu dotări complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Blendea Stefan conform Cf nr. 220147/19. 10.2016
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG apr.cu HCL 23/2000 prel.cu HCL 479/2015 ampl.se află situat în zonă de parcuri,recreere,turism cu interdicţie de constr.până la elab.şi aprobarea PUZ/PUD şi conf.PUZ"Craiova Nord-zona Lacul Tanchistilor",UTR 5-subzonă M1,aprob.cu HCL nr. 700/2013,amplasamentul se află în zonă mixtă de locuințe cu dotări cmplementare și servicii de interes public cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T max.=50%, C.U.T max.= 1,50,retragerile din axul aleii (profil 4, propus prin PUZ) vor fi de minim 8,00 ml pentru construire si de 5,00 ml pentru imprejmuire.Potrivit 544/ 2004 contencios adm.PUZ-ul aprob.HCL 700/2013 este supus controlului de leg.in proce. contencioasa de Trib.Dolj in dosarul nr.9332/ 63/ 2014, Se propune construire locuință P+1E cu pod mansardabil-intrare în legalitate POTpropus=5,12% CUT propus=0,0757., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu constructiile invecinate, distantele pâna la acestea si regimul lor de înaltime.Constructiile se vor retrage minim 8,00ml iar împrejmuirea min.5,00 ml din axul str. propusa prin PUZ(sect 4);Se va respecta C.Civil pe lim.de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.RGU;Parcarea/gararea se va realiza conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;In doc.AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi. prin HCL 304/2015;Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pt. cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu",numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Loc. a M.Craiova şi dovada achitarii amenzii.La AC prezentati:Titlu de proprietate,Încheiere de intabulare,Extras CF în corelare cu CNS- ul,CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă de locuințe cu dotări cmplementare și servicii de interes public, Suprafata terenului -2753,00mp din acte și 2795,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 170651
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220147

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 32
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4439f25a414076c9c225816b0040ba6a