# Certificat de Urbanism 1859 — Strada Trandafirului nr. 28

> - construire locuinta C1 - Parter, anexa C2,C3 - Sp+P si imprejmuire teren - intrare in legalitate;,- mansardare pod existent la locuinta C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20950-1859-strada-trandafirului-nr-28-construire-locuinta-c1-parter-anexa-c2c3-spp-si-impre
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20950
- **Nr. CU**: 1859
- **Data CU**: 2016-10-07
- **Data Publicare**: 2016-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta C1 - Parter, anexa C2,C3 - Sp+P si imprejmuire teren - intrare in legalitate;,- mansardare pod existent la locuinta C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331955365188
- **Longitude**: 23.833984311256

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta C1 - Parter, anexa C2,C3 - Sp+P si imprejmuire teren - intrare in legalitate;, - mansardare pod existent la locuinta C1
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta C1 - Parter, anexa C2,C3 - Sp+P si imprejmuire teren - intrare in legalitate;[<br>]- mansardare pod existent la locuinta C1
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1013
- **POT (%)**: 12
- **CUT**: 0.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 91/2010, amplasamentul se afla situat in zona locuinte afectata partial de traseu strada propus prin PUZ, regim de înăltime max. P+2, POTmax.=35%, CUTmax.=1,40 si cu retrageri pt construire de min. 8 ml iar pt imprejmuire de min. 5 ml din axul str. Trandafirului- profil1.Se propune construire locuinta C1-Parter, anexa C2,C3 - Sp+P si impremuire teren-intrare in legalitate si mansardare pod existent la locuinta C1, POTprop=12,50% si CUTprop=0,20. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propusa) constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de prop. Se va respecta prevederile Cod Civil pe limita de prop. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor respecta retragerile pt construire de min. 8 ml iar pt imprejmuire de min. 5 ml din axul str. Trandafirului. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Cod Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare-daca este cazul. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Se vor resp. preved. RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015. Prezentati: Titlul de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prez acordul autentif al vecinilor afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea; Intrarea in legalitate se face in baza unui Raport de exp tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constuctia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acord de mediu. Masura legala dispusa de PMC- Serviciul Disciplina in Constructii şi dovada achitării sanctiunii.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de traseu strada propus prin PUZ, Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte si 1013,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 148182
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 209390

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/82cf3a5ef94b9127c225816b0040ba98