# Certificat de Urbanism 536 — Strada 1 Decembrie 1918 nr. 22 A

> construire spatiu comercial P+3

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20948-536-strada-1-decembrie-1918-nr-22-a-construire-spatiu-comercial-p3
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20948
- **Nr. CU**: 536
- **Data CU**: 2016-03-29
- **Data Publicare**: 2016-03-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 1 Decembrie 1918 nr. 22 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial P+3
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33253
- **Longitude**: 23.80074

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial P+3
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial P+3
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 1 Decembrie 1918
- **Număr**: 22 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 160
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 şi prelungită valabilitatea cu H.C.L nr. 479/2015, imobilul este situat în zona de locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T max.= 20%, C.U.T max.= 2,2. Se propune construire spatiu comercial P+3 cu un P.O.T propus = 20% şi C.U.T propus = 0,80. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizata de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat cu H.G nr.525/1996; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă si asigurarea locurilor de parcare in incinta potrivit functiunii propuse, conf R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Nu va fi afectat domeniul public (cu pubele gunoi, lazi frigorifice, spatii de expunere etc.). , Se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul Primariei municipiului Craiova, Directia Patrimoniu, pentru suprafata ocupata pentru finisaje pe perioada executarii lucrarilor. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. Acordul proprietarilor blocului F7 in tabel, insotit de declaratia autentificata a presedintelui asociatiei de proprietari pentru functiunea propusa. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte colective, Suprafata terenului - 160,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 36508
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 24429

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a8377582af5867ecc225816b0040baa3