# Certificat de Urbanism 1259 — Strada Ecaterina Teodoroiu nr. 5

> Construire locuinţe colective P+2E şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20935-1259-strada-ecaterina-teodoroiu-nr-5-construire-locuinte-colective-p2e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20935
- **Nr. CU**: 1259
- **Data CU**: 2016-07-18
- **Data Publicare**: 2016-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ecaterina Teodoroiu nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţe colective P+2E şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315746041996
- **Longitude**: 23.788977506968

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţe colective P+2E şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţe colective P+2E şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ecaterina Teodoroiu
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 1.04
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Piţigoi Liviu şi Piţigoi Anca Maria conform extras C.F nr.224723/14.06.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015,imobilul este situat in zona centrala si istorica de locuinte, regim maxim de inaltime P+2,POTmax.=35%,CUT.max.=1,05 si cu retragerile de 5,00 ml pt imprejmuire si de 8,00 ml pt construire din axul str.Ecaterina Teodoroiu si 4,50 ml pt imprej. si const din axul str.Soimului.Se propune construire locuinţe colective  P+2 (4 apartamente ) si imprejmuire teren cu POTpropus=33,69% si CUT.propus=1,04, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI  cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu toate construcţiile învecinate şi cotarea distanţelor faţă de acestea.Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară,CNS Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare.Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.415/2014. Pe planul de situatie se va marca si cota imp.,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri,respectand conditiile de retrageri.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm, conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisajeIn cond.in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Situaţia existentă şi simulare foto cu propunerea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului -250,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 108808
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224723

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7e49c5826a86368dc225816b0040baf8