# Certificat de Urbanism 349 — Aleea Hortensiei nr. 4 > Modernizare,recompartimentare, la imobil P+1E pentru amenajare spaţiu comercial,prestări servicii,amplasare două construcţii P cu caracter provizoriu alimentaţie publică şi panificaţie cu durata de amplasare 10ani -intrare în legalitate,Amenajare Agenţie bancară - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20933-349-aleea-hortensiei-nr-4-modernizarerecompartimentare-la-imobil-p1e-pentru-amenaja - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 20933 - **Nr. CU**: 349 - **Data CU**: 2016-03-02 - **Data Publicare**: 2016-03-03 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Aleea Hortensiei nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: Modernizare,recompartimentare, la imobil P+1E pentru amenajare spaţiu comercial,prestări servicii,amplasare două construcţii P cu caracter provizoriu alimentaţie publică şi panificaţie cu durata de amplasare 10ani -intrare în legalitate,Amenajare Agenţie bancară - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.338209396871 - **Longitude**: 23.774837835657 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: S.C ALIA PRIN MIC GHEORGHE - **Utilizare**: Modernizare,recompartimentare, la imobil P+1E pentru amenajare spaţiu comercial,prestări servicii,amplasare două construcţii P cu caracter provizoriu alimentaţie publică şi panificaţie cu durata de amplasare 10ani -intrare în legalitate, Amenajare Agenţie bancară - **Utilizare (2)**: Modernizare,recompartimentare, la imobil P+1E pentru amenajare spaţiu comercial,prestări servicii,amplasare două construcţii P cu caracter provizoriu alimentaţie publică şi panificaţie cu durata de amplasare 10ani -intrare în legalitate[
]Amenajare Agenţie bancară - **Fază**: PUG - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Aleea - **Denumire Arteră**: Hortensiei - **Număr**: 4 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 1972 - **POT (%)**: 70 - **Zonă**: servicii generale - **Regim Înălțime**: P+1E ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren proprietate privată conform extrasului de Carte Funciară nr.201314/04.02.2016 şi se notează litigiul asupra imobilului între reclamanta S.C Legume Fructe S.A şi S.C Alia S.A având ca obiect rectificare carte funciară şi sunt inscrise contracte de închiriere emise de S.C ALIA SA şi contract de inchiriere nr.806/2012 emis de Vlădoianu Teodora - **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L nr.23/2000 prelungit cu H.C.L nr. 37/2013 amplasamentul este situat in zona cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general POTmaxim=70% CUT în funcţie de regimul de înălţime, Se propune modernizare,recompartimentare, la imobil P+1E pentru amenajare spaţiu comercial,prestări servicii,amplasare două construcţii P cu caracter provizoriu alimentaţie publică şi panificaţie cu durata de amplasare 10ani -intrare în legalitate, Amenajare Agenţie bancară POTpropus=79,50 CUTpropus=1,82, CONDITII: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea clădirilor învecinate, a distanţe lor până la acestea şi indicarea proprietăţilor vecine.Constucţiile cu caracter provizoriu vor fi desfinţate prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60cm faţă de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor C.Civil. Prezentati situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 modificat prin HCL nr.304/2015, respectiv tamplaria se va realiza din lemn sau imitatie lemn.Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate;Extras de carte funciara;Încheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii . Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, serv. Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii.În cazul în care utilităţile existente necesită modificarea capacităţii sau sunt necasare altele iar acestea vor face obiectul altei documntaţii ulterioare.Situaţia existentă foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, Suprafata terenului -1972,00mp din acte şi măsurători ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015 - **Nr. Reg. Părinte**: 22871 - **Data Reg. Părinte**: 2016-02-08 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:201314 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 33 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Ovidiu Mischianu - **Arhitect**: Gabriela Miereanu - **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene - **Întocmit**: Leontin Buciu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a4f7fd1ce4bb2796c225816b0040bb03