# Certificat de Urbanism 69 — Aleea 1 Paringului nr. 1 B

> construire doua locuinte Sp+P+M (C1 si C2)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20929-69-aleea-1-paringului-nr-1-b-construire-doua-locuinte-sppm-c1-si-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20929
- **Nr. CU**: 69
- **Data CU**: 2016-01-20
- **Data Publicare**: 2016-01-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Paringului nr. 1 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua locuinte Sp+P+M (C1 si C2)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2879
- **Longitude**: 23.78118

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire doua locuinte Sp+P+M (C1 si C2)
- **Utilizare (2)**: construire doua locuinte Sp+P+M (C1 si C2)
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Paringului
- **Număr**: 1 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 501
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: mixta: locuinte si alte destinatii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003, terenul este situat in zona mixta: locuinte si spatii cu alta destinatie cu regim maxim de inaltime P+2 cu POTmax= 30% si CUTmax=0,90.Retragerile pentru constructii sunt de minim 10 ml iar pentru  împrejmuire de  minim 7 ml din axul Aleii 1 Parangului (sectiunea 4); Se propun construire doua locuinte Sp+P+M (C1 si C2) POTprop=21,73% si CUTprop=0,51., CONDITII : plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect, cu prezentarea locurilor de parcare exclusiv în incintă pentru funcţiunea propusă, potrivit RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor respecta prevederile Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform RGU.Respectarea retragerilor pentru construire de minim 10 ml si pentru  imprejmuire de min.7 ml din axul Aleii 1 Parangului (sectiunea 4). Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil. La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate; CNS; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL304/2015.Deviz estimativ de lucrari (C1+C2) defalcat pentru fiecare corp de locuinta, iar valoarea pe cererea de emitere a AC va fi in corelare cu acesta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 501 mp din acte si 497 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 203836
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214172

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a0ff2fc15935fe02c225816b0040bb24