# Certificat de Urbanism 135 — Strada Infanteriei nr. 21

> construire locuinta P+E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20928-135-strada-infanteriei-nr-21-construire-locuinta-pe-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20928
- **Nr. CU**: 135
- **Data CU**: 2016-02-04
- **Data Publicare**: 2016-02-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Infanteriei nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28642
- **Longitude**: 23.81485

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+E si imprejmuire teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Infanteriei
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 420
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 9/1996, terenul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max=34%, CUT max=0,85, cu retrageri de 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru construire din axul strazii Infanteriei (propuse in PUZ, profil 4). Conform Regulamentului local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT).  Se propune construire locuinta P+E si imprejmuire teren cu POTpropus=18% si CUTpropus=0,28.Conditii : Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se va respecta retragerea de min. 9,00 ml pt constructii şi de min. 6,00 ml pt împrejmuire din axul strazilor propuse prin PUZ conf.sect.4. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. La faza de autorizatie solicitarea se va face de catre ambii proprietari. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin H.C.L. nr.304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 420,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 2386
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18313

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8751290c7fe68429c225816b0040bb2a