# Certificat de Urbanism 418 — Strada Tudor Arghezi nr. 13D

> construire locuinta S+P+1 - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20912-418-strada-tudor-arghezi-nr-13d-construire-locuinta-sp1-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20912
- **Nr. CU**: 418
- **Data CU**: 2016-03-10
- **Data Publicare**: 2016-03-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Arghezi nr. 13D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+1 - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31238
- **Longitude**: 23.80687

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+1 - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+1 - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Arghezi
- **Număr**: 13D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 484
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor" aprobat prin H.C.L. 700/2013, UTR 3, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T max.=35,00%, C.U.T max.=1,05 si retrageri de 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,00 ml pentru constructii din axul strazii propusa prin PUZ (profil 5 conorm PUZ). Accesul la strada Tudor Arghezi se realizeaza pe aleea de acces cu nr. cad. 9857/3/2/2/2/2/15, CF nr. 46237. Se propune construire locuinta S+P+1 - intrare in legalitate, cu POT propus=29,50%, CUT propus=0,59. , CONDITII: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu accesul la o strada din nomenclatorul strazilor, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,00 ml pentru constructii din axul strazii propusa prin PUZ (profil 5 conf. PUZ). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008. La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF cu adresa corelata cu cea din CNS; CNS actualizat; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de Expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul aut. al vecinilor direct afectati. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL 304/2014. Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de PMC-Serviciul Disciplina in Constructii şi dovada achitării sanctiunii contraventionale. In cond. in care c-tia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 484,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 23851
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9857/3/2/2/2/2/10

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0d5e799b2317a7b0c225816b0040bba0