# Certificat de Urbanism 43 — Strada Marinei nr. 12

> înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20911-43-strada-marinei-nr-12-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20911
- **Nr. CU**: 43
- **Data CU**: 2016-01-11
- **Data Publicare**: 2016-01-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marinei nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28987
- **Longitude**: 23.81603

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: înstrăinare teren
- **Fază**: PUG,PUD
- **Descriere Fază**: Romanescu Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marinei
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 491
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 37/2013 amplasamentul este situat în zonă de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2, POTmax.= 35%, CUTmax.=1,05 cu interdictie temporară de construire până la elaborare PUZ/PUD., Conform PUD aprobat cu HCL 9/1996, terenul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max=34%, CUT max=0,85, cu retrageri de 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru construire din axul strazii  Marinei (propuse in PUZ, profil 4). Conform Regulamentului local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT). Se propune instrainare teren în S= 491 mp cu nr.cad.23837., CONDITII pentru construibilitate:, -Destinatia şi regimul de inaltime: zona de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2; - POT max=34% (pentru locuinte), POT max=51% (pentru locuinte si constructii anexe) si CUT max=0,85; - se vor respecta retragerile de 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru construire din axul strazii; - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona; - Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 491,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013,9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 1538
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 23837

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/452c54bbf37f8933c225816b0040bba4