# Certificat de Urbanism 1707 — Strada Ecaterina Teodoroiu nr. 93

> Construire locuință P+1E -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20910-1707-strada-ecaterina-teodoroiu-nr-93-construire-locuinta-p1e-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20910
- **Nr. CU**: 1707
- **Data CU**: 2016-09-15
- **Data Publicare**: 2016-09-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ecaterina Teodoroiu nr. 93 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuință P+1E -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31554
- **Longitude**: 23.78204

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuință P+1E -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuință P+1E -intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ecaterina Teodoroiu
- **Număr**: 93
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2150
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcții și teren intravilan proprietate privat a lui Radulian Ghita conform extras Cf nr.215659/16.08.2016
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Complex Sportiv Craiova aprobat cu HCL nr. 565/2013, imobilul este amplasat în zona de locuinte cu regim max. de înăltime P+4, cu POTmax.=35% şi CUTmax.=2,10, cu retrageri de 5,00 m pentru imprejmuire si de 8,00 m pentru constructii din axul strazii E. Teodoroiu (profil 4). Se propune construire locuinta P+1 intr. în legalitate, cu POT propus=31,93% şi CUT propus=0,55., CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se va respecta retragerea de 5,00 m pentru imprejmuire si de 8,00 m pentru constructii din axul strazii (profil 4);Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. nr. 271/2008. Pentru obtinerea AC se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm,fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin H.C.L. nr.304/2015.Referat de expertiză tehnică pt. cerinţa esenţială de calitate, rezist. mecanică şi stabilitate privind starea structurii de rezistenţă în stadiul fizic în care se află construcţia, precum şi pt. cerinţa esenţială de calitate "securitatea la incendiu", numai după emiterea Acordului de mediu, în condiţiile legii(conf. Ord. nr. 839/12,10,2009 pt. aprobarea Normelor met. de aplicare a L. 50/1991 privind autorizarea execuţiei lucrărilor de constr., art.59, alin.3. Măsura legală dispusă de Serviciul Disciplina în Constructii din cadrul Poliţiei Locală a Muni .Craiova - dovada achitării amenzii.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe, Suprafata terenului -2067,00mp din măsurători și 2150,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 138718
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215659

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0fbdab8c7001d47fc225816b0040bba6