# Certificat de Urbanism 1144 — Strada Nicolae Romanescu nr. 2

> construire imobil S+P+4  cu destinatia de birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2091-1144-strada-nicolae-romanescu-nr-2-construire-imobil-sp4-cu-destinatia-de-birouri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2091
- **Nr. CU**: 1144
- **Data CU**: 2009-05-08
- **Data Publicare**: 2009-05-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Romanescu nr. 2
- **Obiect Solicitare**: construire imobil S+P+4  cu destinatia de birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30041
- **Longitude**: 23.79844

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC CAMELYSA SRL
- **Utilizare**: construire imobil S+P+4  cu destinatia de birouri
- **Utilizare (2)**: construire imobil S+P+4  cu destinatia de birouri
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: PUG,PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 2

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 3.5
- **Zonă**: birouri
- **Regim Înălțime**: S+P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG amplasamentul este situat in zona locuinte P+2 cu POT maxim = 35% si CUT maxim = 1,05., Conform PUZ aprobat cu HCL 139/2009 referitor la  construirea unui imobil  cu regim de înăltime S+P+4 cu un POT maxim = 50 % si un CUT maxim = 0,90, Se propune construire imobil S+P+4  cu destinatia de birouri., Se poate construi in urmatoarele conditii:, -destinatia: birouri-regim maxim de inaltime: S+P+4;, -P.O.T. max=50%, C.U.T. max=3,5;, -se vor respecta retragerile pentru construire de minim 34,74 m si pentru împrejmuire de minim 32,90 ml din axul străzii Nicolae Romanescu , conform plansei de reglementări., -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., -respectarea conditiei numărului locurilor de parcare în functie de destinatie., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala . , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 250,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,139/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 48042
- **Data Reg. Părinte**: 2009-04-14

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d6c59e4ca37c25e9c225816b003ee389