# Certificat de Urbanism 2343 — Strada Arh. Ion Mincu nr. 28

> reconfigurare fatade, amenajare spatiu de locuit in podul partial existent, recompartimentare interioara la locuinta P+M si construire put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20906-2343-strada-arh-ion-mincu-nr-28-reconfigurare-fatade-amenajare-spatiu-de-locuit-in-podul-pa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20906
- **Nr. CU**: 2343
- **Data CU**: 2016-12-20
- **Data Publicare**: 2016-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Arh. Ion Mincu nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reconfigurare fatade, amenajare spatiu de locuit in podul partial existent, recompartimentare interioara la locuinta P+M si construire put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31786
- **Longitude**: 23.82416

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: reconfigurare fatade, amenajare spatiu de locuit in podul partial existent, recompartimentare interioara la locuinta P+M si construire put forat
- **Utilizare (2)**: reconfigurare fatade, amenajare spatiu de locuit in podul partial existent, recompartimentare interioara la locuinta P+M si construire put forat
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Arh. Ion Mincu
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 0.8
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a dlor Tapusi Mariana in cota actuala de 5/8 si Tapusi Gabriel in cota actuala de 3/8.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05. Se propune reconfigurare fatade, amenajare spatiu de locuit in podul partial existent, recompartimentare interioara la locuinta P+M si construire put forat, cu POT propus=POT existent=36,38% si CUT propus=0,80. , CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate si sit. existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. sau pe planurile vizate spre neschimbare care au stat la baza AC nr. 168 din 11.02.2005; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. nr 271/2008. Se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C.N.S., Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. Expertiza tehnica. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente, daca constructia se alipeste de alta constructie existenta si, in functie de conditii, acordul autentificat al proprietarilor direct afectati. Se va respecta Ord. nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 325,00 mp din acte si 360,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 185381
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17355

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fc6433f7f2527672c225816b0040bbb7