# Certificat de Urbanism 2166 — Strada Fagaras nr. 19A si 19 B

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20903-2166-strada-fagaras-nr-19a-si-19-b-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20903
- **Nr. CU**: 2166
- **Data CU**: 2016-11-25
- **Data Publicare**: 2016-11-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 19A si 19 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3316
- **Longitude**: 23.79052

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 19A si 19 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 132
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Ganea Aurel si Ganea Traita cu nr. cad 213457 cu S = 42 mp din acte si masuratori conform extras CF 213457  si teren proprietate privata Ganea Aurel cu nr. cad.226380 cu S = 90 mp din acte si masuratori conf. extras CF 226380
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul se află situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+3-10,zona de protectie sanitara (cimitir) raza 50 ml. cu POTmaxim =20% şi CUTmaxim =2,20 ,si conform PUZ aprobat cu HCL 124/2007-cu retrageri de minim 7 ml pt. construire şi de minim 4 ml pt. împrejmuire din axul strazii Fagaras (strada de cat. III-a existenta cu 2 benzi de circulatie)., Se propune - alipire terenuri dupa cum urmeaza :lotul 1  cu S = 42 mp din acte si masuratori cu nr. cad.213457  si lotul 2 cu S = 90 mp din acte si masuratori cu nr. cad.226380.Suprafata totala a lotului rezultat dupa alipire va fi de 132 mp din acte si masuratori., CONDITII pentru construibilitate. Conform prevederilor RGU -distantele minime de protectie sanitara determinata de cimitir pot fi modificate pe baza studiilor de impact avizate de institutiile specializate si avize DSP.Conform Ordinului OMS 119/2014, art.2, alin.3 "zonele de protectie sanitară se vor asigura, conform prevederilor legale în vigoare, pe baza avizelor corespunzătoare dotărilor tehnico-edilitare ale zonelor de locuit;Studiu de impact si studiu de insorire pentru respectarea OMS/2014., Retragerile de minim 7 m pt. construire şi de minim 4 m pt. împrejmuire din axul strazii Fagaras (strada de cat. III-a existenta cu 2 benzi de circulatie).Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii potrivit funcţiunii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Certificat de nomenclatură stradală după alipire. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte,zona de protectie cimitir, Suprafata totala a  terenului -132 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 171386
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:139116,139113

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e69957b792e6e143c225816b0040bbdd