# Certificat de Urbanism 631 — Strada Romania Muncitoare nr. 11

> schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial -intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20900-631-strada-romania-muncitoare-nr-11-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-de-locuit-in-spatiu-comer
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20900
- **Nr. CU**: 631
- **Data CU**: 2016-04-07
- **Data Publicare**: 2016-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romania Muncitoare nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial -intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31738
- **Longitude**: 23.80002

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial -intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial -intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ zona Pilot-Lipscania Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romania Muncitoare
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 112
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 1.79
- **Zonă**: locuinte cu comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată al numitilor Hamzeh-Alsisi Cati-Stela şi Yahya Hamza Hamza Al Sisi. Imobil Monument istoric, cuprins în Lista Monumentelor Istorice 2361/2010 la poz.299 cod DJ- ll- m-B-08105 - Casa.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ revitalizare centru istoric zona Pilot - Lipscania Craiovei, aprobat cu HCL 284/2008 - UTR CP1, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica, constructii clasate ca monumente istorice, grad de protectie maxim, propuse pentru conservare-restaurare. funcţiunea dominantă este de locuinţe cu spaţii comerciale la parter, regim maxim de înălţime P+2, P.O.T max.= 80% si CUT max.=1,79. Imobil Monument istoric, cuprins în Lista Monumentelor Istorice la poz.299 cod DJ- ll- m-B-08105 - Casa., Se propune -schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial -intrare in legalitate. Conditii:Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI.Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Doc.(piese scrise şi desenate), expertiza tehnică vor fi întocmite şi verificate de specialisti atestaţi MCC. La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Extras de CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa daca functiunile existente implica aceasta.- - Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu., - Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova .- La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă centrală şi istorică, Suprafata terenului - 109,00 mp din măsurători şi 112,76 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 49299
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21902

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/76a70d68ce1441aec225816b0040bbeb