# Certificat de Urbanism 1932 — Strada Fagului nr. 28

> Desfintare corpuri C1,C2,C3,modernizare și modificare imobil P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20893-1932-strada-fagului-nr-28-desfintare-corpuri-c1c2c3modernizare-si-modificare-imobil
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20893
- **Nr. CU**: 1932
- **Data CU**: 2016-10-19
- **Data Publicare**: 2016-10-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagului nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfintare corpuri C1,C2,C3,modernizare și modificare imobil P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32067
- **Longitude**: 23.82998

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfintare corpuri C1,C2,C3,modernizare și modificare imobil P+1E
- **Utilizare (2)**: Desfintare corpuri C1,C2,C3,modernizare și modificare imobil P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagului
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 634
- **POT (%)**: 18
- **CUT**: 0.37
- **Zonă**: locuinţe protejate
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcții și teren intravilan proprietate privată a lui Cismaru Lenuța conform extras Cf nr.204365/01.09.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află situat în zonă locuinţe aflat în zonă protecţie cale ferată cu regim maxim de înălţime P+2, POTmaxim=35%, CUTmaxim=1,05, retragerile de minim 8,00 ml pentru construire si minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Fagului. Se propune desfinţare corpuri C1- locuință P,C2 - anexa P și C3- magazie P,modificare și modernizare locuință Sp+P+1 corp C4 POTpropus=18,20% si CUT propus= 0,37. Condiţii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor asigura locuri de parcare în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.Proiectul pentru autorizaţia de desfinţare şi construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;Certificat de nomenclatura stradala;Expertiză tehnică;Raport de expertiza tehnică (dacă este cazul) pentru construcțiile adiacente și în funcție de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectați;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.La A.D se va prezenta:Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corprilor ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor pentru construire şi finisaje exterioare la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil- daca este cazul.La faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire.In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL 304/2014.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe aflat în zonă protecţie cale ferată , Suprafata terenului -600,00mp din acte și 634,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 158143
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16975

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/af711b9e937b5a8ac225816b0040bc16