# Certificat de Urbanism 2423 — Strada Amaradia nr. 81 B

> construire imobil locuinte P+2 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20892-2423-strada-amaradia-nr-81-b-construire-imobil-locuinte-p2-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20892
- **Nr. CU**: 2423
- **Data CU**: 2016-12-29
- **Data Publicare**: 2016-12-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 81 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte P+2 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334668184512
- **Longitude**: 23.79347335532

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil locuinte P+2 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte P+2 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 81 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1016
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Cornitoiu, aprobat prin H.C.L. nr.504/2007, UTR - ZL 9, terenul se afla amplasat în zonă de locuințe, regim de inaltime max.P+2, P.O.T. max.= 40%, C.U.T max. = 1,20, retrageri de min. 12,00 ml pt. construire și de min. 7,00 ml pt. împrejmuire din pietonal - sect.(8) si afectat parțial de aliniament construibil, pietonal și de retele de utilitate publică și culoare tehnice de protecție., Se propune construire imobil locuinte P+2 si imprejmuire teren cu P.O.T. prop.=30,07%C.U.T. prop. =1,20., Condiţii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propunerea cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (aliniament construibil, pietonal, retele de utilitate publică și culoare tehnice de protecție), lizibil cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Respectarea retragerilor de min. 12,00 ml pt. construire și de min. 7,00 ml pt. împrejmuire din pietonal - sect.(8) si 4,50 ml pt construire si imprejmure din axul aleii de acces nr. cadastral 212578. Se vor respecta prev. Codului Civil pe limita de proprietate; Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Prezentati: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr.304/ 2015; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Situaţia existentă şi simulare foto cu propunerea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuințe, afectat parțial de aliniament construibil, pietonal și de retele de utilitate publică și culoare tehnice de protecție, Suprafata terenului - 1016,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 209360
- **Data Reg. Părinte**: 2016-12-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227263

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c224113b71780eb6c225816b0040bc1c