# Certificat de Urbanism 798 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 169

> extindere cu modificări structurale locuinta C1 parter şi supraetajare partială la P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20876-798-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-169-extindere-cu-modificari-structurale-locuinta-c1-parter-si-su
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20876
- **Nr. CU**: 798
- **Data CU**: 2016-05-03
- **Data Publicare**: 2016-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 169 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere cu modificări structurale locuinta C1 parter şi supraetajare partială la P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.285677938379
- **Longitude**: 23.800372095846

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere cu modificări structurale locuinta C1 parter şi supraetajare partială la P+1
- **Utilizare (2)**: extindere cu modificări structurale locuinta C1 parter şi supraetajare partială la P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu- Râului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 169
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 800
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: zona mixtă locuinţe, instituţii şi servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Rîului probat cu HCL 230/2005, subzona LM1 amplasamentul studiat se află situat în zonă mixtă locuinţe, instituţii şi servicii publice cu regim de înălţime P+2E cu POTmax.=30%, CUTmax=0,90 şi retrageri de minim 11,50 m pentru construire şi de minim 8,50 m (conf. secţiunea 2 ) din axul str.Bechet., Se propune extindere cu modificări structurale locuinta C1 parter şi supraetajare partială la P+1 cu POTpropus= 18% şi CUTpropus= 0,30. , Conditii: se va prez. sit. exist. si prop. pe relev. cad. vizat de OCPI; plan de sit. pe sup.topo vizat de OCPI cu sit. exist. si prop. completat cu constructiile invecinate, funct. acestora, dist. pana la acestea si reg. lor de inaltime; -se vor respecta retragerile de 8,50 m pentru imprejmuire si de 11,50 m pentru construire din axul străzii Bechetului (sect.2 din PUZ); -se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta propr.conf. funct. propuse, potrivit RLU aprob.cu HCL 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr.; se vor respecta prev.C. Civil privind servit. de vedere si picătura la streasina; se vor amenaja sp. verzi si plantate conf.RGU; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr.505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr.304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. La AC se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de CF; . Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică. -Referat de expertiză pentru protejare a constructiilor adiacente., Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă mixtă locuinţe, instituţii şi servicii publice, Suprafata terenului - 800,00 mp din acte şi 700,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 64631
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215958

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/04aaa3391b4e39cdc225816b0040bc87