# Certificat de Urbanism 1070 — Strada 8 Martie nr. 1

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20875-1070-strada-8-martie-nr-1-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20875
- **Nr. CU**: 1070
- **Data CU**: 2016-06-15
- **Data Publicare**: 2016-06-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 8 Martie nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321957206569
- **Longitude**: 23.848604881555

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 8 Martie
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 525
- **POT (%)**: 26
- **CUT**: 0.46
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată., Conform extras C.F. nr.221647/28.04.2016 se intabuleaza, drept de uzufruct viager in favoarea Calin Vasile Elvis.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 336/2015, U.T.R.  LM1, imobilul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 4,50 ml din axul strazii 8 Martie - profil 3, afectata de zona aeroport - culoar de zbor. , Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 26,60% si C.U.T. propus =0,4571. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pentru construire şi de min. 4,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii 8 Martie - profil 3. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF actualizat cu CNS-ul; CNS actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. Acordul autentificat al uzufructuarului Calin Vasile Elvis. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona de locuinte afectata de zona aeroport - culoar de zbor, Suprafata terenului - 525,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 336/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 91631
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221647

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/925515ff2a2b6e29c225816b0040bc8e