# Certificat de Urbanism 2071 — Strada Dr. Dimitrie Gerota nr. 18 B

> Elaborare P.U.Z. pentru construire imobil P+3 cu destinatia de sala fitness si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20871-2071-strada-dr-dimitrie-gerota-nr-18-b-elaborare-puz-pentru-construire-imobil-p3-cu-destinatia
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20871
- **Nr. CU**: 2071
- **Data CU**: 2016-11-07
- **Data Publicare**: 2016-11-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Dimitrie Gerota nr. 18 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Elaborare P.U.Z. pentru construire imobil P+3 cu destinatia de sala fitness si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30287
- **Longitude**: 23.79526

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Elaborare P.U.Z. pentru construire imobil P+3 cu destinatia de sala fitness si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Elaborare P.U.Z. pentru construire imobil P+3 cu destinatia de sala fitness si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Dimitrie Gerota
- **Număr**: 18 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasa. este situat in zona de locuinte colective, regim de inaltime P+3-10, POTmax=20% si CUTmax=2,2 retragerea constructiilor este de min.8 ml si de min. 5 ml pt. imprejmuire din axul str Dr.Dimitrie Gerota. Se propune construire imobil P+3 cu destinatia de sala fitness si imprejmuire teren cu POTprop=60% si CUTprop=2,40.Conf. art.32, alin. 1, lit c) din L. nr.190/2013 pt. aprobarea OUG nr.7/2011, pt. modif. şi comple. L.350/2001, autoritatea publica publica locala are dreptul ca prin C.U "să conditioneze autorizarea investitiei de elab unui PUZ, prin grija investitorului privat, in cond. legii, si de aprobare acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de struc. specializată condusă de arh şef". Se va preciza durata de valabi. a PUZ-lui. Solicitarea se va face separat pt. avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt. elab PUZ. Solicitarea de infor. a publicului şi docum. aferenta, conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt. aprob. metodolog. de infor. a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprob. a docum. urbanistice în C.L. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezis la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Documentatia se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a C.L. prin care se aprobă/se respinge docum.de urb. vizat si receptionat de OCPI. Propunerea se va corela cu doc.urbanistice aprob.in zona si se va prezenta pe suport topo vizat si receptionat de OCPI.Respectarea prevederilor Cod Civil pe limita de prop privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Amenajare spatii verzi si plantate conf.RGU. Respectarea avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea. Realizare locuri de parcare in incinta pt. functiunea propusa. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt func. propusa, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Acordul asociatiei de locatari la care este arondat blocul C5. Se va respecta Ord. OMS119/2014, cap.I, Art.3 (1), (2) cu privire la asigurarea insorii cladirilor pt. incaperile de locuit. Se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederilor de la alin.(1).Titlu de prop., extras CF, CNS, incheiere intabulare. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona locuinte colective, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 167609
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 23022

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/434e3d94e6ed65c2c225816b0040bcaa