# Certificat de Urbanism 1526 — Strada Brestei nr. 44A

> construire imobil S+P+2 cu destinatia de locuinte colective si intrare in legalitate cu sapaturi pentru realizarea de terasament pentru aducerea terenului la cota de fundatie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20864-1526-strada-brestei-nr-44a-construire-imobil-sp2-cu-destinatia-de-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20864
- **Nr. CU**: 1526
- **Data CU**: 2016-08-22
- **Data Publicare**: 2016-08-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 44A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil S+P+2 cu destinatia de locuinte colective si intrare in legalitate cu sapaturi pentru realizarea de terasament pentru aducerea terenului la cota de fundatie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321450148661
- **Longitude**: 23.783154471724

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. BALUSE CONSTRUCT S.R.L. REPREZENTATA PRIN ZARDI MOHAMMAD WASIM
- **Utilizare**: construire imobil S+P+2 cu destinatia de locuinte colective si intrare in legalitate cu sapaturi pentru realizarea de terasament pentru aducerea terenului la cota de fundatie
- **Utilizare (2)**: construire imobil S+P+2 cu destinatia de locuinte colective si intrare in legalitate cu sapaturi pentru realizarea de terasament pentru aducerea terenului la cota de fundatie
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 44A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 797
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi terenuri intravilane proprietate privată a S.C Baluse Construct S.R.L, aflat în zona de protectie a monumentelor istorice poz.135 "Casa Teianu", cod monument istoric DJ-II-m-B-07952 aprobata cu Ordinul 2314/2004 al Ministerului Culturii şi Cultelor
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 479/2015 ampl. se află situat în zonă locuinţe afectat partial de extindere/strapungere strada propusa prin PUG cu regim maxim de înălţime P+2,POTmax=35%, CUTmax=1,05, retrageri de 8,50ml pt.imprej si minim 11,50ml pt.constr din axul str.Brestei (profil 1).Se prop constr imobil S+P+2 cu dest de loc colective si intrare in leg cu sapaturi pentru realizarea de terasament pentru aducerea terenului la cota de fundatie, cu POTprop=35%CUTprop=1,05 Conditii: Se va prez plan de sit pe supraf topo vizata de OCPI, cu sit exist si prop cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, dist de la limita de propr pana la acestea si regimul lor de inaltime; se vor respecta prev CC pe limita de propr privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU aprob cu HG 525/1996; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; se va respecta retragerea de constr de min. 11,50 ml iar pt imprej de min. 8,50 ml din axul str.Brestei (profil 1); Se va prezenta: Titlul de propr pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta O.M.S. nr.119/2014, art.3.alin.(1) Amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de min.1 1/2 ore la solistitiul de iarna, a incaperilor de locuit dincladire si din locuintele invecinate. (2) In cazul in care proietul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii de la alin.(1). Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Intrarea in leg. se face in baza concluziilor unui referat de exp. tehnica pt. cerinta de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea str. de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia si pt. "securitatea la incendiu". Se va prez. mas. legala dispusa de Pol. Locala Craiova - Serv. Disciplina in C-tii si dovada achitarii amenzii.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu HCL 415/2014.Sim foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte afectat partial de extindere/strapungere strada propusa prin PUG, Suprafata terenului - 797,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 124415
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225277

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a2a401c2c2f12c24c225816b0040bcd1