# Certificat de Urbanism 594 — Strada Caracal nr. 220

> construire locuintă Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20845-594-strada-caracal-nr-220-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20845
- **Nr. CU**: 594
- **Data CU**: 2016-04-05
- **Data Publicare**: 2016-04-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 220 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2973947171
- **Longitude**: 23.831104169151

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Sp+P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 220
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 435
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 17/2011 se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2,  POTmaxim=35% , CUTmaxim=1,05 si cu retrageri de minim 11,50 ml pentru construire, iar pentru împrejmuire de minim 7,00 ml din axul străzii (Sect.1),conf. PUZ ;, Se propune construire locuintă Sp+P+1 cu POTprop.= 29,60% şi CUTprop.= 0,6035. CONDIŢII: plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate;- La faza de AC se va prezenta HCL a municipiului Craiova cu privire la introducerea în domeniul public al aleeii de pe latura de vest; -Se vor respecta retragerile pentru construire de minim 11,50 ml, iar pentru împrejmuire de minim 7,00 ml din axul străzii (Sect.1); -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de prop.privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. R.G.U; -Asig.locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu H.C.L. nr.271/2008 în conformitate cu functiunea propusă; In conditiile in care distanta intre construct. propusa si lim.de prop.va fi mai mica de 60 cm conf. prev. C. Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor pt.construire si pt. realizarea finisajelor exterioare; - Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat  prin HCL 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare., Pentru obtinerea AC se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara în concordantă cu CNS; Certificat de nomenclatura stradala;-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propusă -simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 435,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 382/2010, 17/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 41735
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224906

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0deea44c15ee8404c225816b0040bd5c