# Certificat de Urbanism 546 — Strada Siretului nr. 25

> Extindere locuinţă parter cu modificări structurale şi nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20832-546-strada-siretului-nr-25-extindere-locuinta-parter-cu-modificari-structurale-si-nestr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20832
- **Nr. CU**: 546
- **Data CU**: 2016-03-30
- **Data Publicare**: 2016-03-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Siretului nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere locuinţă parter cu modificări structurale şi nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30713
- **Longitude**: 23.77803

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere locuinţă parter cu modificări structurale şi nestructurale
- **Utilizare (2)**: Extindere locuinţă parter cu modificări structurale şi nestructurale
- **Fază**: PUZ Rîului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Siretului
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 493
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.2
- **Zonă**: locuinţe parter
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată a lui Ciocan Ion Cristian,Ciocan Marian şi Ciocan Ştefania conform extras C.F nr.218503/11.02.2016
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Riului-Lunca Jiului, aprobat cu H.C.L. 311/2007, amplasamentul este situat în zona locuinţe cu regim de înălţime P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu retrageri de minim 15,00 ml pt.constructii şi de minim 12,00 ml pt.împrejmuire din axul strazii Siretului (sect.3), , Se propune extindere locuinţă parter cu modificări structurale şi nestructurale, POTpropus=20% CUTpropus=0,20, Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si cotarea distantelor de la limita de propietate la acestea;Sit. exist. si prop. pe releveu cad. vizat OCPI. , Se vor respecta retragerile de minim 15,00 ml pt.constructii şi de minim 12,00 ml pt.împrejmuire din axul strazii Siretului (sect.3).Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008;, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :-Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; fisa bunului imobil; extras de carte funciara corelat cu CNS-ul,Certificat de nomenclatura stradala. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectati.Expertiza tehnica;La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto., Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare .La faza de autorizatie prezentati situatia existenta şi propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -493,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 37683
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22346

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e4cdc12a8d6f8286c225816b0040bdd2